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小区业主群炸了:小区满地“钉钉”,不少人轮胎被扎!《民法典》这么规定的……

ZAKER哈尔滨 06-05 8

6 月 2 日,辽宁大连高新园区一小区内,辛先生在遛狗时,发现宠物狗不停在地上嗅来嗅去,引起了他的注意,他发现地上有好几个螺丝钉。

当天,他在小区院内寻找,仅百米长的路段就捡到了 30 多枚同样的钉子,而且有的已经生锈。随后辛先生将此事发到小区业主群里时,业主们炸了锅,有不少业主反映说,就在几天前,被同样的钉子扎破了汽车轮胎。

谁干的?

小区院内发现大量螺丝钉

“一堆钉子是我从西门方向走到喷泉一路捡上来的。” 6 月 2 日,高新园区康桥小镇业主辛先生的这条消息发布到小区业主群后,群里业主们炸了锅。

辛先生说,当天下午,他在小区院内遛狗,他家的宠物狗发现了地上的钉子。之后他仔细查看,发现路面上的钉子不少,他从小区喷泉广场的位置到西门岗百米长的路段,就捡到了 30 多枚钉子。

“都是同样的螺丝钉,长约 1 厘米。”辛先生说,他捡到的钉子有的已经生锈,说明这些钉子在院里存在的时间不短了。

“经常有孩子在院子里玩,还有业主在小区里遛狗,这些钉子太危险了。”辛先生说。当天,他将此事反映到了物业,物业工作人员也在院子里捡到了不少同样的钉子。

担心存在安全隐患,辛先生便把消息发到了小区业主群,本想提醒下其他业主,没想到牵出了更大的动静。

10 多位业主反映

称被同样的钉子扎破了轮胎

看到业主群里辛先生发的消息,业主陆女士恍然大悟。就在几天前她的车曾被同样的钉子扎破了胎。本以为是自己驾驶不慎导致的,看到钉子的照片后她觉得事情另有原因。

陆女士说,早在 5 月 18 日,当天她开车接孩子放学,路上车载系统就报警提示胎压不足。当天外面还下着雨,她也没仔细检查。之后的几天内,她驾车时再次提示胎压不足。当她把车开到附近的修配厂,经检查发现右前轮有一枚螺丝钉。

“就是前几天,连续两次,第一次就是这个钉,我去补胎了,过一天我到单位,下午看车胎完全瘪了,叫救援拖到修理厂,检查还是这个钉 …… ”

“我家车前几天也被扎了。”

“我上周扎的。”

“昨天鞋底还踩到了一个钉子,以为是谁无意掉的,在 15 号楼前踩到的。”

“太缺德了,小孩子那么多,多危险。”

从小区业主群里大家的留言来看,多位业主反映汽车轮胎被钉子扎漏的相同遭遇。大家普遍猜测钉子是有人恶意投放的。

该小区因停车问题产生过纠纷

“近期小区内有人恶意丢弃大量螺丝钉,造成多辆车胎被扎,请大家都仔细检查一下爱车。”记者看到,在业主群里有人已经发通知提醒大家。

记者联系了小区业委会成员安先生,他说,他在检查车胎时,发现自家的车胎也被钉子扎了。安先生说,经近两日不完全统计,被钉子扎胎的有十辆车左右,他们也向辖区派出所报了案。

记者采访多位小区业主了解到,该小区曾因停车问题引发过矛盾。小区院内有些位置划着禁停线,但个别人仍然我行我素,在禁停的位置停车。有业主分析,钉子的事儿或许与之有关。目前,警方针对此事已经介入调查。

律师说法

新颁布的《民法典》首次以立法形式规定了物业对小区内负有安全保障的责任和义务。

辽宁团团律师事务所执业律师欧阳康认为,实际生活中,业主与物业签订的物业服务合同一般都有相应的约定,车主可以依据约定向物业主张违约责任,查明行为人,对行为人提起侵权诉讼。

当然,对于这个行为人,如其系蓄意撒钉子,造成的损失数额较大,那他有可能涉嫌刑事犯罪。新颁布的《民法典》,对此也有相应的补充,其中第 942 条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。这是首次以立法形式规定了物业对小区内负有安全保障的责任和义务。

来源:半岛晨报

编辑 曲传依

值班主编 寇青

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